建设工程施工合同当事人向对方通知解除合同时合同是否解除的判定--上诉人甲公司与被上诉人乙公司房屋买卖合同纠纷案

【律师讲解】合同一方当事人以对方存在违约为由通知解除合同的，法院在认定合同是否解除时应审查当事人是否享有解除权。在未查明对方是否存在违约进而未确定解除行为人是否享有解除权时，不能仅以解除行为人作出了上述通知为由就认定合同已解除。