案件名称：某某公司建设工程合同纠纷案

审理法院：一审：辽宁省阜新市海州区人民法院（2021）辽0902民初1729号；二审：辽宁省阜新市中级人民法院（2022）辽09民终58号

裁判观点：《建设工程质量管理条例》第40条规定："在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。"第41条规定："建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。"

原、被告签订的《 xx 合同》虽然是无效合同，但不能免除被告在保修期内应承担的质量保修责任。